OFFENBACHS NEUE ADRESSE FÜR: und Kreativzentrum attraktive Wohnräume, moderne Arbeitswelten

MIKRO- & MAKROLAGE OFFENBACH AM MAIN

So wohnt Offenbach am Main

MAKROLAGE OFFENBACH AM MAIN

Westend – Offenbach am Main

Als fünftgrößte hessische Stadt ist Offenbach am Main eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die kreisfreie Stadt grenzt direkt an Frankfurt am Main, mit dem es sogar kooperativ verbunden ist. Die Nähe zur Mainmetropole Frankfurt ist nur einer von wenigen Punkten, die die Stadt so l(i)ebenswert machen.

Seine Lage mitten im Rhein-Main-Gebiet macht Offenbach zu einem bedeutenden Firmenstandort. Doch nicht nur wirtschaftlich steht die kreisfreie Stadt gut da – auch Geschichte und Kultur werden hier groß geschrieben. Offenbach ist jung und modern, das studentische Leben pulsiert rund um Hochschule für Gestaltung und Kunsthochschule. Kulturell hat die Stadt einiges zu bieten – das fängt bei Galerien an und hört bei Theateraufführungen noch lange nicht auf. Seine zahlreichen Parks und die direkte Lage am Main machen Offenbach zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert. Wem das Treiben der ca. 130.000 Einwohner-Stadt noch nicht bunt genug ist, ist innerhalb von einer knappen halben Stunde inmitten der pulsierenden Metropole Frankfurt am Main, die nur 10 km entfernt liegt.

MIKROLAGE OFFENBACH

Kaiserstraße 32-34 und Luisenstraße 51-53

Shopping

Einkaufsmöglichkeiten, w.z.B. das KOMM – Shoppingcenter, Supermärkte, Fashion-Stores etc., befinden sich zahlreich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.

Restaurants

Egal ob Coffee to Go, Schnellimbiss oder der gemütlichen Italiener um die Ecke, das Viertel um die Kaiserstraße bietet Ihnen eine große multikulturelle, kulinarische Vielfalt.

Schulen & KITA´s

Familien mit Kinder finden ein gutes Angebot an Schulen (Regelschule, Grundschulen, Gymnasien und Förderschulen) Kindergärten vor Ort.

LOUISA - DIE HISTORIE

Vom Kolpinghaus zu Wohn- und Werkhöfen

Slide 1952

Grundsteinlegung vom Kolpinghaus

Der Grundstein für das Kolpinghaus wurde im Jahr 1952 gelegt. Zwei Jahre dauerten die Bauarbeiten, bis am 18. und 19. September 1954 die große Einweihung gefeiert werden konnte. Das war nicht die letzte Feier, die in den vier Wänden des Kolpinghauses in den nächsten 60 Jahren gefeiert wurden.
Slide 1954 Hinter den Mauern des Zeilenbaus wurde über sechs Jahrzehnte lang ausgiebig getanzt, aus voller Kehle gesungen und herzhaft gelacht. Neben den Fastnachtsveranstaltungen, welche hier jährlich ausgerichtet wurden, war das Kolpinghaus bekannt dafür, wandernden Burschen ein Dach über dem Kopf und eine Schlafgelegenheit zu bieten. Außerdem fanden hier regelmäßig Tagungen statt. Slide 1964

Hier steht eine Überschrift zu 1964.

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LOUISA - DAS QUARTIER

Wohnräume, Arbeitswelten und Kreativzentrum

LOUISA Wohn- & Werkhöfe – Verantwortung und Solidarität

Schon das ehemalige KOLPINGHAUS stand an dieser Stelle für verantwortliches Leben und solidarisches Handeln. Dessen Geist führen wir fort – das Engagement in der Arbeitswelt, das Zusammenwirken mit und der Einsatz für Familien und für die Eine Welt. Die Verbindung von bestehender Industriearchitektur und zeitgemäßem Wohnen schafft einen geschützten Lebensraum für alle Menschen, die mitten im geschäftigen Stadtzentrum von Offenbach gut leben, wohnen und arbeiten wollen.

Offenbachs neue Adresse für:

Moderne Familienwohnungen, City-Apartments und vielfältige Gewerbeeinheiten

72 Wohnungen und Apartments

Hier lässt es sich leben. Vom Single-Apartement bis zur 4-Zimmer-Wohnung für junge Familien bietet LOUISA alles, was das Herz begehrt. Das Quartier hält von der hippen Loftwohnung bis zur bunten Familienwohnung zahlreiche Möglichkeiten bereit. So fühlt man sich wohl!

24 Büros und Ladenlokale

Büroflächen für junge Startups und gestandene Firmen oder Ladenlokale für Einzelhandel oder Cafés – in den LOUISA Wohn- und Werkhöfen ist Platz für alle. Die modernen Büros und Läden können individuell ausgestattet werden und bieten reichlich Fläche zum Verkaufen und Arbeiten.

12 Ateliers und Werkhöfe

Kreatives Atelier oder reichlich Platz zum Schrauben und Werkeln gesucht? Dann sind Sie hier richtig. Wir bieten neben Wohn- und Geschäftsflächen auch 12 Einheiten, in denen die Späne fliegen sollen. LOUISA vereint alle Aspekte der Lebens- und Arbeitswelt in einem topmodernen Quartier.

In dem durch eine heterogene Bebauung geprägten Umfeld sieht das Entwurfskonzept des GSW eine Bebauung mit vier Baukörpern mit insgesamt 72 Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten vor. Der breitgefächerte Wohnungsmix bietet vom kompakten Einzimmerappartement bis zur großzügigen Loftwohnung mit eigenem Garten Raum für nahezu jede Wohnform.

Für die Neubebauung werden mehrere Bestandsgebäude zurückgebaut. Auf der Liegenschaft befinden sich im hinteren Bereich drei Bestandsgebäude, ehemals Produktions- und Verwaltungsgebäude der nicht mehr existierenden Karl Seeger Lederwarenmanufaktur GmbH. Diese werden als Gewerbeflächen in das neue Gesamtkonzept der Wohn- und Werkhöfe „LOUISA“ integriert. PKW-Stellflächen für die Gewerbeeinheiten werden in der neu zu errichtenden Tiefgarage vorgehalten.

Während ein fünfgeschossiger Gebäuderiegel die Lücke in der Luisenstraße schließen wird, werden zwei weitere viergeschossige Baukörper im geschützten Innenhofbereich entstehen. Ein weiterer, eingeschossiger Baukörper wird als querliegender Riegel ausgebildet und dient als ordnendes und wegeleitendes Element im Quartiersinneren. Die in den Erdgeschossen vorgesehenen loftartigen Einheiten sollen die angestrebte Durchmischung von Gewerbe und Wohnen in den halböffentlichen Zonen im Quartiersinneren ermöglichen. Teile der Einheiten können als gemischte Wohn- und Gewerbeflächen gemietet werden und sollen durch eine attraktive Miete die Start-up Szene in Offenbach nachhaltig unterstützen.

Der gesamte Areal wird mit einer Tiefgarage unterbaut, welche 68 PKW-Stellplätze aufnehmen wird. Die Einfahrt erfolgt von der Luisenstraße. Sämtliche PKW-Stellplätze werden langfristig an Anwohner und Mieter der Gewerbeflächen vermietet.

Zu den Grundrissen

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Unsere aktuellen Angebote

Die Gemeinnütziges Siedlungswerk GmbH Frankfurt/Main

Erfahrener Projektentwickler und Bauträger

Für ein christlich geprägtes Wohnungsbauunternehmen stehen Werte wie soziale Gerechtigkeit und der Erhalt der Schöpfung im Vordergrund. Diese Sorge für das gemeinsame Haus gewinnt umso mehr an Bedeutung, als die Lebensqualität vieler Menschen abnimmt und die Furcht vor sozialem Niedergang vielerorts greifbar ist.

Ebenso bedeutend ist uns der nachhaltige Umgang mit Energie und den immer knapper werdenden Ressource auf unserem Planeten. Unser wichtigster Auftrag bleibt die Verantwortung für den uns anvertrauten Bestand von Wohnungen für Menschen, deren gleich berechtigte Teilhabe am gesellschaftlichen Leben nicht selbstverständlich ist. Dies gelingt uns, weil wir wirtschaftlich handeln und dafür die Gewinne verwenden, die wir mit unserer Verlässlichkeit als Bauträger und Kompetenz als Immobiliendienstleister erzielen.

„Nichts von dieser Welt ist für uns gleichgültig“, damit haben wir auch in Zukunft beste Voraussetzungen, allen Menschen einen sicheren Lebensraum zu schaffen.

Kontakt & Ansprechpartner

Dr. Kehrer Immobilien
Kaiserstr. 34a, 63065 Offenbach am Main
Herr Rico Kehrer
Telefon: +49 (0) 69 88 31 39
E-Mail: dialog@dr-kehrer.com

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